Gebäude

Handelt es sich um ein reines Nichtwohngebäude oder um den Geschäftsteil in einem Wohn- oder Geschäftshaus?

Erläuterungen

Hinweis: Ein Energieausweis muss für 1 Gebäude ausgestellt werden. Ausnahme sind Mischgebäude mit Wohn- und Gewerbenutzung. Für Mischgebäude sind sowohl für die Wohnnutzung und als auch für das Gewerbe Energieausweise auszustellen. Nutzung: Geben Sie zu jeder vorhandenen Nutzung die Nettogrundfläche an. Sind mehr als 3 Nutzungen vorhanden, so ordnen Sie deren Flächen der passenden Nutzung bzw. der Hauptnutzung mit zu.

Verbrauchsdaten

Standen während des betrachteten Zeitraums Teile des Gebäudes leer?
Wie wird die Fernwärme erzeugt?
Wird dieser Energieträger auch zur Warmwasserbereitung eingesetzt?
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Strom
Verwendung
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Aufzug

  Energieträger hinzufügen/entfernen
Verbrauchsdaten: Es sind für mindestens 36 zusammenhängende Monate (jüngste Abrechnungsperiode eingeschlossen) die Verbrauchsdaten Heizen und Stromverbrauch (aus Abrechnungen von Heizkosten sowie Stromkosten) anzugeben .
Leerstand: Längere Leerstände (5% < Leerstand < 30%, nicht Urlaubszeiten) sind anzugeben.
Berechnung Leerstand: Leerstehender Anteil der Fläche multipliziert mit dem Anteil der Zeit. Beispiel: 55 m² von 220 m² standen 6 Monate leer. 25% der Fläche und 50% des Jahreszeitraums ergibt einen Leerstand von 12,5% (0,25 x 0,5 = 0,125).
Verwendung: Klicken Sie die Felder an, für welche der Energieträger eingesetzt wird. Warmwasser: Wird das Warmwasser mit der Heizung bereitet, ist jedoch die Menge unbekannt, so wird die Menge für den Energieausweis geschätzt. Handelt es sich um eine dezentrale Warmwasserbereitung (z.B. Stromdurchlauferhitzer, Untertischboiler), so ist für den Energieträger die Verwendung Warmwasser zu deaktivieren. Energieträger Strom: Die Angabe des Stromverbrauchs ist wichtig, da der Energieausweis neben der Aussage zur Energie für Heizen und Warmwasser auch die Angaben zum Strom enthält. Die Verbrauchswerte von allen Stromzählern müssen deshalb vorliegen. Diese können ggf. beim örtlichen Stromnetzbereiber anonymisiert bezogen werden. Der Stromverbrauch ist ebenfalls für mindestens 36 Monate anzugeben (gleicher Zeitraum wie Heizen/Warmwasser). Eine Aufteilung nach Gewerbenutzung ist nicht erforderlich.
Aufzug: Auswählen sofern der Stromverbrauch für die vorhandenen Aufzugsanlagen nicht separat erfasst wird und somit in der eingetragen Menge mit enthalten ist.

Technik

Angaben zur Kühlung
 
Einsatz erneuerbarer Energien
Lüftung
Technik:
Baujahr Heizung: Das Baujahr der Heizung (ggf. = Baujahr des Gebäudes) ist immer anzugeben. Bei einer Nah- bzw. Fernwärmeversorgung gilt das Jahr für den Einbau der Übergabestation.
Erneuerbare Energien: Ist eine thermische Solaranlage oder Wärmepumpe vorhanden, so ist dies anzugeben.
gekühlte Fläche: Werden Räume klimatisiert, so ist die Fläche dieser Räume anzugeben.

Gebäudehülle (energetische Sanierung)

Wurde das Gebäude nachträglich energetisch verbessert?
Modernisierung: Wurde das Gebäude nachträglich gedämmt oder die Fenster erneuert, so sind hierzu Angaben zu machen. Der Energieausweis enthält Empfehlungen zu Sanierungsmaßnahmen (Verbesserung der energetischen Eigenschaften des Gebäudes), wenn solche möglich sind. Diese Empfehlungen sind abhängig vom Baualter und bereits durchgeführten Sanierungen. Sanierungsjahr: Jahr, in welchem das Gebäude ganz oder teilweise energetisch saniert wurde (z. B. Dämmen der Gebäudehülle, Austausch der Fenster).